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　　买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

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　　从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。

　　现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。

　　小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。

　　由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。

　　房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

　　许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇PP电子。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。

　　过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。

　　现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人;而且PP电子，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。

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　　根据全国各地文旅部门、热门景区以及多家在线旅游平台的数据，龙年春节假期可谓“史上最火”春节假期，国内旅游预订量大幅超越2019年同期，“出游”代替“返乡”成为春节主角。武当山特区依托核心景区新春祈福系列活动，

　　高总价豪宅确实成交相对少，会有个例影响，比如樱海园260平近期就卖了一套，单价比20年低，光看涨幅和朝阳门外三丰里一个水平，但二者显然不能这么比较。大家看涨跌幅的时候也可以留意一下总价，比如都是跌15%+，放

　　其中，在组织形式上，多数银行纷纷成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，以加强统一领导，加快组织推动，推动项目对接以及融资落地。 “通过扶优限劣、精准发力，有效筛选推送房地产企业和项目，这一机制将有效提升银

　　通州的双限购政策要求，通州区户籍家庭如果已经拥有一套住房，须要在通州区户籍满3年，或者是缴纳社保或纳税满3年，才可以再购买一套通州区商品住房。调整后，台湖和马驹桥划归经开区规划和管理的片区，不再受限于上述“双

　　产品户型为59-127平一至四居，400万以内可以买59平和75平。总价在400万左右的有65平两居，户型图如下：星誉BEIJING位于顺义仁和板块，地铁有规划中的20号线，到项目最近的一站是临河站。周边配套